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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 360.489.000
Departamento en venta en Estanzuela, Fernando de la Mora
Estanzuela, Fernando de la Mora
49 m²1 hab.1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 360.489.000
8% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 60.730
ATENCION INVERSIONISTAS! Departamentos terminados en venta, Fernando de la Mora, Zona Norte EDIFICION TOWN CENTER Torre 3 - Piso 1 - Unidad de 1 dormitorio. Financiación propia del desarrollador con: - Entrega del 30%+ 18 Cuotas sin intereses. - Opción de refinanciar al finalizar la obra vía desarrollador o vía banco Financiación hasta 30 años vía Banco por crédito AFD Detalles de Terminación Placares de melamina. Acondicionador de aire en todos los ambientes. Muebles de cocina de melamina. Extractor de acero inoxidable. Mesada de granito natural en baño y cocina. Agua F/C en baño y cocina con termocalefón eléctrico. Piso porcelanato en todos los ambientes. Portero eléctrico. Caseta para guardia de seguridad con circuito cerrado en ambientes comunes. Amenities quincho con parrilla y mesada de granito natural, parque infantil, piscina, áreas verdes, cámaras de seguridad en todos los espacios comunes Precio: 60.730.USD Cocheras desde: 8860 USD
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.329
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Estanzuela, Fernando de la Mora
≈ Gs. 360.904.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 390.000.000
Gs. 10,3 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 362.091.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 362.091.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 356.155.000
Fernando de la Mora