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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 741.990.000
VENTA | DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EDIFICIO FORVM HERRERA
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
86 m²2 habs.2 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 741.990.000
1% sobre la medianaGs. 9,8 M/m²Precio original: US$ 125.000
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Departamento con renta ubicado a 5 minutos del eje corporativo de Asunción. El edificio está ubicado en el barrio Herrera. El departamento de 2 habitaciones con 76 m² se encuentra en perfecto estado de conservación y se distribuye de la siguiente manera: - 2 dormitorios (1 en suite) - Baño social / familiar - Cocina semi integrada con barra desayunadora - Sala / comedor - Amplio balcón - 1 cochera - 1 baulera Amenities: - Piscina - Deck solárium - Gimnasio - Quincho climatizado - Laundry ID: 40832
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 741.990.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 741.990.000
Herrera, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 123.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 741.990.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 820.000.000
Gs. 9,5 M/m²
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 736.055.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada