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Lambaré
Gs. 350.000.000
13% bajo la medianaGs. 29,2 M/m²≈ US$ 58,8 k
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 67.189
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 794.769.000
Villa Cerro Corá, Lambaré
Gs. 820.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Lambaré
