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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.071.599.000
📍Excelente Ubicación:
Villa Cerro Corá, Lambaré
286 m²3 habs.2 baños
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Villa Cerro Corá, Lambaré
≈ Gs. 794.769.000
1% sobre la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 133.500
Cod: GC100 Superficie total: 284 m2 Area construida: 180 m2 Dormitorios 3 Baños 2 Area de servicio 1 Cochera 1 La propiedad está ubicada cerca de la avenida Cacique Lambaré, barrio Villa Cerro Corá, a pocas cuadras de la Municipalidad de la ciudad de LAMBARE, de Supermercados y el centros comerciales de Lambare La casa cuenta con 1 habitación master con baño, placard de 5,5 metros con ventilador de techo y aire acondicionado Split mas 2 habitaciones con placares, ventiladores de techo y aire acondicionado Split. 1 baño familiar, una sala, una cocina con comedor amoblada. Lavadero con tendedero de ropas, quincho y garaje. Servicios generales: Línea telefónica, conexión eléctrica trifásica, agua potable, instalación cloacal conectada a la red. Varias líneas de transporte circulan a 200 metros de la propiedad. Lista para transferencia inmediata.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 132.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 132.832
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Cerro Corá, Lambaré
≈ Gs. 1.190.666.000
Villa Cerro Corá, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,5 M/m²
Villa Cerro Corá, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 710.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Villa Cerro Corá, Lambaré
Gs. 850.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Lambaré
Gs. 850.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada