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Gs. 900.000.000
Gs. 60 M/m²
Casa en venta en Villa Virginia, Lambaré
Villa Virginia, Lambaré
Ubicación aproximada
15 m²2 habs.1 baño
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 850.000.000
2% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 143,2 k
Casa de 2 plantas, con sólida estructura y amplios espacios, ubicada en el Barrio San Antonio de Lambaré. La propiedad, con unos 300 m2 de estilo tradicional con ladrillo visto y techos a dos agua, está construida en 372 m² de terreno y posee una superficie edificada similar en ladrillo visto y techo a dos aguas. ???? Planta baja * ???? Doble acceso desde el exterior * ???? Cocina amplia y equipada con comedor diario * ????️ Comedor social * ????️ Sala social acogedora * ???? Baño social * ???? Quincho techado con parrilla de obra, mesadas y área de esparcimiento, depósito * ???? Garage para 2 vehículos (portón independiente) * ???? Patio techado y jardín en esquina, con todo su perímetro cercado. ???? Planta alta * ????️ 3 dormitorios (uno en suite con baño privado y espacio para vestidor) * ???? 1 baño compartido * ????️ Sala de estar o escritorio con balcón Precio: 850.000.000gs ???? Observaciones: La propiedad requiere algunas terminaciones en pisos de balcones y vestidor de la suite.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Brusquetti Propiedades
InmobiliariaESTRELLA 692 C/ O LEARY
+595 994 600 500
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.284
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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2% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 900.000.000
Gs. 60 M/m²
Villa Virginia, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 801.350.000
Gutenberg Lambare, Lambaré
Ubicación aproximada
