ÍndiceParaguayInmo

1 / 8

VentaCasa

Vendo casa en excelente ubicación: Lambaré, barrio Villa Virginia

Villa Virginia, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 900.000.000

18% bajo la mediana

Gs. 60 M/m²≈ US$ 148,7 k

2Dormitorios

1Baños

15 m²Terreno

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.

Precio 35%81

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 60 M/m²

Mediana zonaGs. 73 M/m²

18% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 1.095.089.000

≈ US$ 180.916

Rango estimadoGs. 936,4 M–Gs. 1122,8 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Vendo 🏠️ casa en excelente ubicación: 📍Lambaré, barrio Villa Virginia, a 2 cuadras de la Avda. Cacique Lambare ya 2 cuadras del supermercado Metro. ID 10557 📝 Características: - 🛏️ 2 dormitorios - 🚿 1 baño - 🛋️ Sala - 🍳 Cocina comedor - 📚 Oficina con baño - 🗿️ Depósito 📏 Terreno: 15m x 18,40m 💸 Precio: 900.000.000

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 15 m²
Dormitorios: 2
Baños: 1

Costos

Precio: Gs. 900.000.000

Ubicación

Barrio: Villa Virginia
Ciudad: Lambaré
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 945 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 936 M	Gs. 0	—	Gs. 936 M	Gs. -9 M
2	Gs. 973,4 M	Gs. 0	—	Gs. 973,4 M	Gs. 28,4 M
3	Gs. 1012,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1012,4 M	Gs. 67,4 M
4	Gs. 1052,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1052,9 M	Gs. 107,9 M
5	Gs. 1095 M	Gs. 0	—	Gs. 1095 M	Gs. 150 M
6	Gs. 1138,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1138,8 M	Gs. 193,8 M
7	Gs. 1184,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1184,3 M	Gs. 239,3 M
8	Gs. 1231,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1231,7 M	Gs. 286,7 M
9	Gs. 1281 M	Gs. 0	—	Gs. 1281 M	Gs. 336 M
10	Gs. 1332,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1332,2 M	Gs. 387,2 M