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Gs. 700.000.000
Vendo Casa con terreno en Fernando de la Mora
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2 habs.
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Tres Bocas, Fernando de la Mora
Gs. 340.000.000
9% bajo la medianaGs. 604,4 k/m²≈ US$ 57,1 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis En Fernando de la Mora Zona Sur, con 562 metros cuadrados de superficie de terreno, 12.5x45 m2. Posee una vivienda con 2 dormitorios, cada uno con aire acondicionado, 1 baño familiar y 1 baño social, una cocina equipada y una galería. Tiene conexión Trifasica, de modo a poder utilizar los aires acondicionados, el termocalefon y demás electrodomésticos al mismo tiempo sin inconvenientes. Enfrente de la propiedad está construido un salón comercial con 45 metros cuadrados construidos. posee 1 baño, lavadero, con puertas metálicas corredizas y con visagras, todas reforzadas. Tiene conexión monofasica independiente de la vivienda. Delante de la propiedad está el colegio San José Obrero, a 5 cuadras está el colegio técnico CECTEC, a 2 y 4 cuadras respectivamente estaciones de servicio. A menos de 5 cuadras a la redonda estan los supermercados Gloria, Luz Marina y Citimarket. A dos cuadras sobre la avenida Boquerón pasan las lineas 21 y 22 del servicio de omnibus; y a 8 cuadras a la redonda están dos estaciones de Taxi. Tiene fácil acceso a las avenidas Avelino Martinez, Acceso Sur, Mcal. Estigarribia y Defensores del Chaco, todas vía asfalto. Para fijar visitas contactar al
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 340.000.000
Gs. 604,4 k/m²
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Gs. 490.000.000
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Gs. 500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada