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Gs. 700.000.000
Vendo Casa con terreno en Fernando de la Mora
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2 habs.
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Tres Bocas, Fernando de la Mora
Gs. 340.000.000
9% bajo la medianaGs. 604,4 k/m²≈ US$ 57,1 k
En Fernando de la Mora Zona Sur, con 562 metros cuadrados de superficie de terreno, 12.5x45 m2. Posee una vivienda con 2 dormitorios, cada uno con aire acondicionado, 1 baño familiar y 1 baño social, una cocina equipada y una galería. Tiene conexión Trifasica, de modo a poder utilizar los aires acondicionados, el termocalefon y demás electrodomésticos al mismo tiempo sin inconvenientes. Enfrente de la propiedad está construido un salón comercial con 45 metros cuadrados construidos. posee 1 baño, lavadero, con puertas metálicas corredizas y con visagras, todas reforzadas. Tiene conexión monofasica independiente de la vivienda. Delante de la propiedad está el colegio San José Obrero, a 5 cuadras está el colegio técnico CECTEC, a 2 y 4 cuadras respectivamente estaciones de servicio. A menos de 5 cuadras a la redonda estan los supermercados Gloria, Luz Marina y Citimarket. A dos cuadras sobre la avenida Boquerón pasan las lineas 21 y 22 del servicio de omnibus; y a 8 cuadras a la redonda están dos estaciones de Taxi. Tiene fácil acceso a las avenidas Avelino Martinez, Acceso Sur, Mcal. Estigarribia y Defensores del Chaco, todas vía asfalto. Para fijar visitas contactar al 0992 92 12 86.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 63.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 500.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Tres Bocas, Fernando de la Mora
Gs. 340.000.000
Gs. 604,4 k/m²
Tres Bocas, Fernando de la Mora