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Nuevo
Gs. 380.000.000
Gs. 5,9 M/m²
VENDO CHALET A ESTRENAR EN LIMPIO ´LA CAOBA RESIDENCIAL
Limpio
64 m²2 habs.1 baño
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Limpio
Gs. 380.000.000
35% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 64 k
EN VENTA – HERMOSA CASA A REESTRENAR Ubicada en Limpio, Nueva Asunción Título listo para transferir Terreno: 360m² (12 x 330) Plano con aprobación municipal La propiedad cuenta con: • Sala y comedor integrados • Cocina amoblada con anafe • 2 dormitorios • 1 baño familiar • Área de lavado techada • Quincho con parrilla y mesada • Baño social • Amplio patio • Muralla perimetral • Garage ✨ Ideal para quienes buscan comodidad y espacios amplios. Link de la ubicación: https://maps.app.goo.gl/hP4uAYrohtTgxvJZ8?g_st=ic ¡Agenda tu visita!
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 98.438
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,9 M/m²
Limpio
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 380.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Limpio
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Prof, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 7 M/m²
Isla Aveiro, Limpio
Ubicación aproximada
