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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.902.538.000
VENDO HERMOSA CASA ZONA SANTA TERESA A CUADRAS DEL SHOPPING LA GALERIA
Santa Teresa, Asunción
410 m²3 habs.
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Santa Teresa, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.140.355.000
40% sobre la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 360.000
SOÑAS EN UNA VIVIENDA FAMILIAR A PASOS DEL NUEVO EJE COMERCIAL DE ASUNCIÓN, CERCA DE TODAS LAS ATRACCIONES DE LA ZONA? O BUSCAS INVERTIR EN LA ZONA MÁS PROMETEDORA DE LA CAPITAL PARAGUAYA? VENI A VER ESTA CASA UBICADA EN UN LINDO BARRIO RESIDENCIAL Y A PASOS DE TODO! ZONA RESIDENCIAL 2-A, EDIFICABILIDAD HASTA 4 PISOS. 📌 sup. del terreno 447 m2 📐 15×30 🏠 sup. construida 339 m2 👌🏻 titulo al dia! A TU DISPOSICIÓN: - amplio estár con chimenea - sala TV - escritorio/biblioteca - baño social - 1 dormitorio en suite en la planta baja - 3 dormitorios (1 en suite) en la planta alta - cocina y amplio comedor diario que se conecta con la sala TV - area de servicio (dormitorio con baño) - lavadero - patio verde con una pequeña pileta - galería con quincho - deposito - jardín delantero - 3 cocheras - sobre calle empedrada A CUADRAS DE: 🚦 las avenidas Aviadores del Chaco, Santa Teresa, España 👔 el nuevo eje corporativo (WTC, Torres del Paseo, Torre Aviadores) 🎒 los colegios Goethe, Lumen, Facultad de Derecho ⚽ club deportivo CURDA 🎾 Paraguay Lawn Tennis Club 🛍️ los shoppings del Sol, Paseo la Galería 🛒supermercados Super6, Casa Rica 2, Delimarket 🍷 los mejores sitios gastronómicos de la capital ✈️ a 10 min del Aeropuerto Nacional S. Pettirossi 🎯 Una PERFECTA inversión de: 360.000$
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
40% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 257.488
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 1.902.538.000
Santa Teresa, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.843.084.000
Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 1.783.629.000
Santa Teresa, Asunción
≈ Gs. 2.556.535.000
Santa Teresa, Asunción