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Alta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 1 M/m²
Terreno en venta en San Isidro, Lambaré
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
346 m²
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San Isidro, Lambaréubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 370.000.000
28% sobre la medianaGs. 948,7 k/m²≈ US$ 62,2 k
Vendo terreno de 390m2 ubicado en el Barrio San Isidro de Lambaré, en altura, y rodeado de casas residenciales. ✅ Zona tranquila, y silenciosa, sobre empedrado. Lo especial del terreno es la zona, este terreno está en la ciudad de la sombra. 🌳 La ciudad de la sombra es el nombre que se utilizaba para referirse a la ciudad de lambaré en aquellos tiempos, por la cantidad de árboles y la sombra que proporcionaban, y lo siguen haciendo hoy en día. 🏡 Ideal para construcción de duplex, y casa residencial. 📍Cercanías a clubes deportivos y sociales, colegios privados, hoteles 5 estrellas y casinos (Yacht y Golf Club) la facilidad de practicar deportes náuticos, golf, futbol, tenis, basquetbol, etc. Ahora es el momento de hacerlo, adquirir este tipo de terreno es increíble, y a este precio, no extrañaría que salga rápido del mercado. ID: 143040082-1
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 1 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 743,4 k/m²
San Isidro, Lambaré
Gs. 340.000.000
Gs. 944,4 k/m²
San Isidro, Lambaré
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada