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Villa Elisa
≈ Gs. 831.029.000
10% sobre la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 140.000
¡Atención inversores y empresarios visionarios! Presentamos una oportunidad única de adquirir un terreno excepcionalmente situado sobre la una Avenida altamente transitada , en la zona de 29 de Setiembre. Este terreno comercial, en excelente estado, se encuentra en una ubicación estratégica sobre Avda. Defensores del Chaco casi Mariscal Estigarribia. Dimensiones 15.68 x49 metros, este terreno abarca un total de 772 metros cuadrados, proporcionando un amplio espacio para el desarrollo de proyectos comerciales de gran envergadura. Ideal para construir locales comerciales, oficinas o cualquier proyecto que requiera un sitio premium en una calle de alto tráfico. La zona está caracterizada por su dinamismo comercial, haciendo de este terreno la inversión perfecta para aquellos que buscan maximizar su retorno. Su estratégica ubicación asegura una alta exposición y accesibilidad, atrayendo un constante flujo de clientes y oportunidades de negocio. Contáctenos hoy mismo para más detalles y para programar una visita. ¡El futuro de su negocio empieza aquí!
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 890.389.000
Villa Elisa
≈ Gs. 771.670.000
Sol de América, Villa Elisa
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX PRIMICIAS
Flor Tamayo
InmobiliariaSta. Cruz de la Sierra N° 1791 esquina José Martí
+595 961 943 023
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.372
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 890.389.000
Condominio Privado Costa Alta, Villa Elisa
Ubicación aproximada