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OportunidadNuevo
Gs. 350.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Casa en venta en San Antonio
San Antonio
180 m²2 habs.1 baño
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San Antonioubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
23% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 126 k
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
Clasipar.com Casa de Dos Plantas en Venta San Antonio Precio: Gs. 750.000.000 Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión. La propiedad está construida sobre un amplio terreno de 540 m², con una distribución que permite utilizar cada planta de forma independiente, ideal para una familia numerosa o para quienes deseen vivir en una planta y alquilar la otra, generando ingresos adicionales. Planta Baja Sala y comedor integrados. 2 dormitorios. Cocina. 1 baño. Lavadero exterior. Planta Alta Balcón. Sala de estar. 1 dormitorio. Cocina-comedor. 1 baño. Datos del inmueble Ubicación: Distrito de San Antonio, Paraguay. Superficie del terreno: 540 m². Dimensiones: 30 metros de frente x 18 metros de fondo. Frente (Sur): 30 metros (sobre calle). Contrafrente (Norte): 30 metros. Costado Este: 18 metros. Costado Oeste: 18 metros. Ubicada en una zona tranquila de San Antonio, con excelente potencial de valorización. La propiedad cuenta con documentación en regla. Precio: Gs. 750.000.000. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos. Id: 51520
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pueblo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 780 M | Gs. 0 | — | Gs. 780 M | Gs. -7,5 M |
| 2 | Gs. 811,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 811,2 M | Gs. 23,7 M |
| 3 | Gs. 843,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 843,6 M | Gs. 56,1 M |
| 4 | Gs. 877,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 877,4 M | Gs. 89,9 M |
| 5 | Gs. 912,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 912,5 M | Gs. 125 M |
| 6 | Gs. 949 M | Gs. 0 | — | Gs. 949 M | Gs. 161,5 M |
| 7 | Gs. 986,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 986,9 M | Gs. 199,4 M |
| 8 | Gs. 1026,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1026,4 M | Gs. 238,9 M |
| 9 | Gs. 1067,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1067,5 M | Gs. 280 M |
| 10 | Gs. 1110,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1110,2 M | Gs. 322,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 350.000.000
Gs. 1,9 M/m²
San Antonio
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 162.768
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 450.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Antonio
Gs. 315.000.000
Gs. 2,6 M/m²
San Antonio