ÍndiceParaguayInmo

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VentaCasa

Casa en venta en San Antonio

San Antonio

OportunidadNuevo

Gs. 750.000.000

16% bajo la mediana

Gs. 1,4 M/m²≈ US$ 123,9 k

540 m²Construidos

540 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%80

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 1,4 M/m²

Mediana zonaGs. 1,7 M/m²

16% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 896.250.000

≈ US$ 148.067

Rango estimadoGs. 608,6 M–Gs. 1755 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa de Dos Plantas en Venta San Antonio Precio: Gs. 750.000.000 Excelente oportunidad para vivienda familiar o inversión. La propiedad está construida sobre un amplio terreno de 540 m², con una distribución que permite utilizar cada planta de forma independiente, ideal para una familia numerosa o para quienes deseen vivir en una planta y alquilar la otra, generando ingresos adicionales. Planta Baja Sala y comedor integrados. 2 dormitorios. Cocina. 1 baño. Lavadero exterior. Planta Alta Balcón. Sala de estar. 1 dormitorio. Cocina-comedor. 1 baño. Datos del inmueble Ubicación: Distrito de San Antonio, Paraguay. Superficie del terreno: 540 m². Dimensiones: 30 metros de frente x 18 metros de fondo. Frente (Sur): 30 metros (sobre calle). Contrafrente (Norte): 30 metros. Costado Este: 18 metros. Costado Oeste: 18 metros. Ubicada en una zona tranquila de San Antonio, con excelente potencial de valorización. La propiedad cuenta con documentación en regla. Precio: Gs. 750.000.000. Para más información o para coordinar una visita, contáctanos.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 540 m²
Construido: 540 m²

Costos

Precio: Gs. 750.000.000

Ubicación

Dirección: San Antonio
Ciudad: San Antonio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 27 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 787,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 780 M	Gs. 0	—	Gs. 780 M	Gs. -7,5 M
2	Gs. 811,2 M	Gs. 0	—	Gs. 811,2 M	Gs. 23,7 M
3	Gs. 843,6 M	Gs. 0	—	Gs. 843,6 M	Gs. 56,1 M
4	Gs. 877,4 M	Gs. 0	—	Gs. 877,4 M	Gs. 89,9 M
5	Gs. 912,5 M	Gs. 0	—	Gs. 912,5 M	Gs. 125 M
6	Gs. 949 M	Gs. 0	—	Gs. 949 M	Gs. 161,5 M
7	Gs. 986,9 M	Gs. 0	—	Gs. 986,9 M	Gs. 199,4 M
8	Gs. 1026,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1026,4 M	Gs. 238,9 M
9	Gs. 1067,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1067,5 M	Gs. 280 M
10	Gs. 1110,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1110,2 M	Gs. 322,7 M