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Central San Antonio, San Antonioubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 720.000.000
18% sobre la medianaGs. 4,1 M/m²≈ US$ 120,9 k
com. El Clasificado en Paraguay ¡Amplia casa de 2 niveles con piscina sobre 2 lotes en San Antonio! ♂️ Precio: Gs. 720.000.000 Si buscás una propiedad con amplios espacios, un gran terreno y excelente potencial de valorización, ¡esta es una oportunidad que no podés dejar pasar! Características principales ✨ Terreno total: 853,85 m2 (2 lotes de 426,924 m2 cada uno) ️ Construcción: 176 m2 Piscina de 8 x 5 metros ️ 3 dormitorios 3 baños Casa de 2 niveles https://maps.app.goo.gl/7JwHopFZyTfgXWiSA Planta Baja ️ Amplio estar social. ️ Comedor independiente. Cocina. Baño social. ♂️ Amplio patio con piscina de 8 x 5 metros, ideal para disfrutar en familia o con amigos. Planta Alta ️ 2 dormitorios. 1 baño compartido. Dormitorio principal con vestidor y baño en suite (pendiente de terminación). Balcón (pendiente de terminación). Lo mejor de esta propiedad ✅ Construida sobre 2 lotes, brindando mayor amplitud y múltiples posibilidades de uso. ✅ Ambientes cómodos y bien distribuidos. ✅ Excelente iluminación y ventilación natural. ✅ Amplio patio con piscina para disfrutar durante todo el año. ✅ Ideal para familias que buscan tranquilidad y espacio. ✅ Ubicada en una zona residencial de San Antonio, con fácil acceso a Asunción, Villa Elisa y Ñemby, además de comercios, escuelas y servicios cercanos. ¡Contactame para más información o coordiná tu visita y conocé esta excelente oportunidad! Precio: 720,000,000 ₲ Listing: 143037137-28 Ubicación: San Antonio, Central Precio: Gs. 720,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Merced
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 748,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 748,8 M | Gs. -7,2 M |
| 2 | Gs. 778,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 778,8 M | Gs. 22,8 M |
| 3 | Gs. 809,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 809,9 M | Gs. 53,9 M |
| 4 | Gs. 842,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 842,3 M | Gs. 86,3 M |
| 5 | Gs. 876 M | Gs. 0 | — | Gs. 876 M | Gs. 120 M |
| 6 | Gs. 911 M | Gs. 0 | — | Gs. 911 M | Gs. 155 M |
| 7 | Gs. 947,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 947,5 M | Gs. 191,5 M |
| 8 | Gs. 985,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 985,4 M | Gs. 229,4 M |
| 9 | Gs. 1024,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1024,8 M | Gs. 268,8 M |
| 10 | Gs. 1065,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1065,8 M | Gs. 309,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.121
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 102.121
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 650.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Antonio

Gs. 485.000.000
Gs. 3,4 M/m²
San Antonio
