
≈ Gs. 997.235.000
Dúplex en venta en America, Luque
America, Luque
Ubicación aproximada
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.100.000.000
≈ US$ 185,3 k
*Proyecto Inmobiliario con Alto Potencial en Zárate Isla – Luque* Oportunidad pensada para inversores que saben leer el momento del mercado.Este desarrollo de 4 dúplex se ubica en Zárate Isla, una de las zonas con mayor crecimiento, demanda y proyección de valorización de Luque, rodeada de nuevos barrios cerrados y condominios premium, y con excelente conexión al aeropuerto y vías principales. El proyecto se encuentra en etapa final de obra, con un 90% de avance, lo que permite ingresar antes del valor final, terminar el desarrollo y capturar la plusvalía inmediata. ???? Características del proyecto: Terreno en esquina 13 x 30 m 4 dúplex de 65 m² cada uno 1 unidad habitable y semi amoblada 3 dúplex a finalizar, ideales para optimizar costos y acelerar la renta ???? Distribución por unidad:PB: sala, comedor y cocina integrados, baño social, garaje y patioPA: 2 dormitorios y 1 baño ???? Valor agregado:Cerco eléctrico, tanques elevados individuales, área común con jardín, parrilla y baño, proyecto para piscina y contenedor adaptable (oficina / depósito). ???? Alta demanda de alquiler + excelente proyección de crecimiento convierten este proyecto en una inversión sólida y escalable, o para viviendas unifamiliares para reventa. ???? Precio: Gs. ***000Ubicación: https://maps.app.goo.gl/56DZsYct21qySNFj9
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
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InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 997.235.000
America, Luque
Ubicación aproximada


≈ Gs. 989.815.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada


