
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 556.333.000
8% bajo la medianaGs. 12,5 M/m²Precio original: US$ 93.450
DEPARTAMENTOS EN POZO EN LAS LOMAS ✨ Invertí hoy en una de las zonas con mayor proyección de Asunción 🏙️📈 DESIGNO 2 | Donde el diseño, la ubicación y la valorización se encuentran 💫 Ubicado en Las Lomas, dentro del nuevo eje corporativo de Asunción y a pasos del Shopping del Sol 🛍️, Designo 2 es una oportunidad ideal para quienes buscan invertir con inteligencia o asegurar una propiedad en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de la ciudad 🔑✨ Un proyecto contemporáneo, pensado para ofrecer estilo, funcionalidad y alta proyección de plusvalía 📊, rodeado de todo lo que hoy marca la diferencia: conectividad, servicios, gastronomía y cercanía a los principales puntos corporativos de Asunción 🌟 Cada unidad se entrega equipada con: ✨ Mobiliario de cocina completo ✨ Cocina encimera ✨ Horno eléctrico empotrado ✨ Extractora ✨ Aire acondicionado ✨ Mesada de baño con espejo ✨ Mampara de vidrio templado ✨ Placares con divisiones ✨ Termotanque o calefón 📍 Tipologías disponibles Monoambiente | 26,3 m² 💵 Desde USD 55.230 1 dormitorio | 44,5 m² 💵 Desde USD 93.450 💳 Financiación flexible ✅ Entrega del 30% ✅ Saldo financiado hasta 30 meses 📅 Entrega estimada: Diciembre 2027 Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un proyecto que combina ubicación premium, diseño moderno y gran potencial de rentabilidad 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/s3kD4Rtr35nEqsUg7?g_st=ipc +595985567266 ✨ PRE-CONSTRUCTION APARTMENTS IN LAS LOMAS ✨ Invest today in one of Asuncións most promising areas 🏙️📈 DESIGNO 2 | Where design, location, and value come together 💫 Located in Las Lomas, within Asuncións new corporate hub and just steps away from Shopping del Sol 🛍️, Designo 2 is the ideal opportunity for those looking to invest wisely or secure a property in one of the citys most exclusive and sought-after neighborhoods 🔑✨ A contemporary project designed to offer style, functionality, and strong appreciation potential 📊, surrounded by everything that makes a difference today: connectivity, services, gastronomy, and close proximity to Asuncións main corporate landmarks 🌟 Each unit comes fully equipped with: ✨ Full kitchen cabinetry ✨ Cooktop ✨ Built-in electric oven ✨ Range hood ✨ Air conditioning ✨ Bathroom vanity with mirror ✨ Tempered glass shower screen ✨ Wardrobes with internal divisions ✨ Water heater 📍 Available unit types Studio | 26.3 m² 💵 Starting from USD 55,230 1 Bedroom | 44.5 m² 💵 Starting from USD 93,450 💳 Flexible financing ✅ 30% down payment ✅ Balance financed for up to 30 months 📅 Estimated delivery: December 2027 An excellent opportunity to live or invest in a project that combines premium location, modern design, and strong rental potential 🔥 📍 Location: https://maps.app.goo.gl/s3kD4Rtr35nEqsUg7?g_st=ip More information: +595985567266
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 578,6 M | Gs. 49,1 M | — | Gs. 578,6 M | Gs. 43,5 M |
| 2 | Gs. 601,7 M | Gs. 98,2 M | — | Gs. 601,7 M | Gs. 115,7 M |
| 3 | Gs. 625,8 M | Gs. 147,2 M | — | Gs. 625,8 M | Gs. 188,9 M |
| 4 | Gs. 650,8 M | Gs. 196,3 M | — | Gs. 650,8 M | Gs. 263 M |
| 5 | Gs. 676,9 M | Gs. 245,4 M | — | Gs. 676,9 M | Gs. 338,1 M |
| 6 | Gs. 703,9 M | Gs. 294,5 M | — | Gs. 703,9 M | Gs. 414,3 M |
| 7 | Gs. 732,1 M | Gs. 343,5 M | — | Gs. 732,1 M | Gs. 491,5 M |
| 8 | Gs. 761,4 M | Gs. 392,6 M | — | Gs. 761,4 M | Gs. 569,8 M |
| 9 | Gs. 791,8 M | Gs. 441,7 M | — | Gs. 791,8 M | Gs. 649,4 M |
| 10 | Gs. 823,5 M | Gs. 490,8 M | — | Gs. 823,5 M | Gs. 730,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 101.782
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción

≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada