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Alta rentabilidad
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Vendo Amplia y Cómoda Casa en Asunción, Barrio San Pablo
San Pablo, Asunción
360 m²2 habs.2 baños
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San Pablo, Asunción
Gs. 950.000.000
25% bajo la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 158,8 k
🏡 Amplia propiedad con gran potencial de inversión Excelente oportunidad en una amplia propiedad ubicada detrás del Colegio Gutenberg, a solo una cuadra de la Avda. Cacique Lambaré, en una zona estratégica y de fácil acceso. La propiedad cuenta con 11 habitaciones, varios baños y amplios espacios, además de patio y áreas exteriores que brindan múltiples posibilidades de aprovechamiento. Por sus características y distribución, resulta ideal para desarrollar diferentes proyectos, como residencia para adultos mayores, guardería, centro de atención, inquilinato o emprendimiento comercial, ofreciendo una excelente alternativa para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta. Superficie del terreno 467,67 m2 Superficie Construida 600 m2 📍 Ubicación estratégica 🛏️ 11 habitaciones 🚿 Varios baños 🌿 Amplio patio y espacios exteriores 💼 Ideal para inversión y generación de renta Una propiedad con excelente ubicación, amplitud y múltiples posibilidades de uso, lista para convertirse en un proyecto rentable. https://maps.app.goo.gl/QacwyqLnn5gy5Uis9
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 212.269
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.050.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 897.146.000
San Pablo, Asunción
≈ Gs. 897.146.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 897.146.000
San Pablo, Asunción
Gs. 900.000.000
Gs. 7,2 M/m²
San Pablo, Asunción
