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Barrio San Miguel, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 480.000.000
16% sobre la medianaGs. 6,9 M/m²≈ US$ 80,7 k
Encontrá todo lo que necesitas VENDO DUPLEX EN SAN LORENZO BARRIO SAN MIGUEL COD 3368 PRECIO: 480.000.000 GS CUENTA CON: SALA COMEDOR. COCINA AMOBLADA CON DESAYUNADOR. DOS DORMITORIOS (UNO CON A. ACONDICIONADO). BAÑO FAMILIAR. PATIO. LAVADERO. GARAGE PARA 2 VEHÍCULOS, CON PORTÓN AUTOMATIZADO. SUPERFICIE TERRENO: 120m2 SUPERFICIE CONSTRUIDA: 70m2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 11 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.572
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 69.572
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Gs. 1.350.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 650.000.000
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Gs. 430.000.000
Barrio San Miguel, San Lorenzo
Gs. 850.000.000
Barrio San Miguel, San Lorenzo