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1 / 8
VentaDepartamento

Vendo en pozo departamento de 3 dormitorios en el Edificio Zuba ParkLimpio

Aquadelta, Limpioubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 1.355.572.000

Gs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 223.950

3Dormitorios
1Baños
1Cocheras
157 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—
Ubicación 25%42
Rentabilidad 25%—
Riesgo 15%80
Precio/m² propiedadGs. 8,6 M/m²
Mediana zona—

Valor recomendado

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Descripción

Departamento de 157m2 en el edificio Zuba Park_Limpio Cuenta con 3 dormitorios uno en suite, 1 baño social, sala comedor, cocina integrada, terraza. Estacionamiento para 1 vehículo. Amenities: Parte de AQUADELTA, laguna con olas, playas de arenas blancas, costanera, área deportiva como cancha de futbol, pádel tenis y canchas multiuso, paseo comercial, club house, campus educativo con educación Translingüística, sector corporativo, guardería náutica, muelle de amarras, market Garden. Precio venta: Desde 223.950 USD Fin de obra: Junio 2029 Ac: MYBYND

Ficha técnica

Generales

Operación
Venta
Tipo
Departamento

Superficie y ambientes

Construido
157 m²
Dormitorios
3
Baños
1
Cocheras
1

Costos

Precio
US$ 223.950
Equivalente aprox. (PYG)
≈ Gs. 1.355.572.000

Ubicación

Barrio
Aquadelta
Ciudad
Limpio
Precisión de ubicación
Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado
26 jul. 2026
Última actualización
26 jul. 2026

Amenidades y extras

  • Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Parámetros

Resultado

Cash flowGs. 0/mes
ROI0%
Cap rate0%
Rent. bruta0%
Rent. neta0%
Recupero—
Capital invertido
Gs. 1423,4 M
Alquiler efectivo
Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año 1: Gs. -13,6 MAño 2: Gs. 42,8 MAño 3: Gs. 101,5 MAño 4: Gs. 162,5 MAño 5: Gs. 225,9 MAño 6: Gs. 291,9 MAño 7: Gs. 360,5 MAño 8: Gs. 431,8 MAño 9: Gs. 506,1 MAño 10: Gs. 583,2 M1510
AñoValorFlujo acum.DeudaPatrimonioRetorno total
1Gs. 1409,8 MGs. 0—Gs. 1409,8 MGs. -13,6 M
2Gs. 1466,2 MGs. 0—Gs. 1466,2 MGs. 42,8 M
3Gs. 1524,8 MGs. 0—Gs. 1524,8 MGs. 101,5 M
4Gs. 1585,8 MGs. 0—Gs. 1585,8 MGs. 162,5 M
5Gs. 1649,3 MGs. 0—Gs. 1649,3 MGs. 225,9 M
6Gs. 1715,2 MGs. 0—Gs. 1715,2 MGs. 291,9 M
7Gs. 1783,8 MGs. 0—Gs. 1783,8 MGs. 360,5 M
8Gs. 1855,2 MGs. 0—Gs. 1855,2 MGs. 431,8 M
9Gs. 1929,4 MGs. 0—Gs. 1929,4 MGs. 506,1 M
10Gs. 2006,6 MGs. 0—Gs. 2006,6 MGs. 583,2 M

Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

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