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OportunidadNuevo
Gs. 320.000.000
Gs. 888,9 k/m²
VENDO EN SAN LORENZO, Bº MITA Í, A 30 m. DE ASFALTO AV. AMAMBAY Y 400 m AV. ORTIZ GUERRERO
MITA Í, San Lorenzo
360 m²4 habs.2 baños
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MITA Í, San Lorenzo
Gs. 300.000.000
7% sobre la medianaGs. 833,3 k/m²≈ US$ 50,5 k
VENDO EN ZONA DE ALTA COTIZACION INMOBILIARIA Y ALTAMENTE RESIDENCIAL,VARIAS CASAS CON PRECIOS QUE VAN DE 300,450 Y 600 MILLONES. MEDIOS DE TRANSPORTE EN PUERTA,LINEA 55 Y 56,ESCUELAS,CENTROS DE SALUD,PLAZAS.*OFERTA: LOTE DE 12 X 30 m(360 m2 de superficie)...en 180 millones. Casa con 2 dormitorios, un baño moderno, cocina y amplio corredor. TR. CON EL SR. FÉLIX CAÑIZA.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
7% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.095
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 888,9 k/m²
MITA Í, San Lorenzo
Gs. 422.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 2,9 M/m²
San Lorenzo
