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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 715.583.000
VENDO DPTO EN EDIFICIO AIRES DE LAUREL
Recoleta, Asunción
72 m²2 habs.1 baño
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Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 714.392.000
16% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 120.000
SE VENDE DEPARTAMENTO EN SAN JOSE CARACTERISTICAS - 2 habitaciones con placares integrados - 2 baños (1 en suite y 1 social) - Cocina integrada - Sala y comedor - Balcon con Parrila - Area de servicio Amenities -Piscina -Terraza con quincho -Salon de Eventos -Area de Coworking Precio: 120.000 usd CARACTERISTICAS - 2 habitaciones con placares integrados - 2 baños (1 en suite y 1 social) - Cocina integrada - Sala y comedor - Balcon con Parrila - Area de servicio Amenities -Piscina -Terraza con quincho -Salon de Eventos -Area de Coworking Precio: 120.000 usd
Tu escenario vs. Ricardo Brugada
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 743 M | Gs. 68,4 M | — | Gs. 743 M | Gs. 61,3 M |
| 2 | Gs. 772,7 M | Gs. 136,8 M | — | Gs. 772,7 M | Gs. 159,4 M |
| 3 | Gs. 803,6 M | Gs. 205,2 M | — | Gs. 803,6 M | Gs. 258,7 M |
| 4 | Gs. 835,7 M | Gs. 273,6 M | — | Gs. 835,7 M | Gs. 359,2 M |
| 5 | Gs. 869,2 M | Gs. 342 M | — | Gs. 869,2 M | Gs. 461,1 M |
| 6 | Gs. 903,9 M | Gs. 410,4 M | — | Gs. 903,9 M | Gs. 564,2 M |
| 7 | Gs. 940,1 M | Gs. 478,8 M | — | Gs. 940,1 M | Gs. 668,8 M |
| 8 | Gs. 977,7 M | Gs. 547,2 M | — | Gs. 977,7 M | Gs. 774,8 M |
| 9 | Gs. 1016,8 M | Gs. 615,6 M | — | Gs. 1016,8 M | Gs. 882,3 M |
| 10 | Gs. 1057,5 M | Gs. 684 M | — | Gs. 1057,5 M | Gs. 991,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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16% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.846
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 1.607.382.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 477.387.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.426.998.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.691.000
Villa Morra, Asunción