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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
25% sobre la medianaGs. 3,6 M/m²Precio original: US$ 180.000
SUPERFCIE DEL TERRENO: 360 M2 300 M2 DE CONSTRUCCION PLANTA BAJA: COCHERA PARA 2 AUTOS, AREA DE QUINCHO, ESTAR, COMEDOR SOCIAL, BAÑO SOCIAL, COMEDOR DIARIO Y COCINA AMOBLADA, LAVADERO CUBIERTO, AMPLIO PATIO CON PISCINA Y AREA DE RECREACION CUBIERTA, SALON P/ OFICINA CON BAÑO, MURALLA PERIMETRAL DE 3 M DE ALTURA CON CERCO ELECTRICO Y PORTON DE HIERRO A CONTROL REMOTO DE 2,80 M DE ALTURA. PLANTA ALTA: ESTAR INTIMO, 5 DORMITORIOS, 1 EN SUITE, BAÑO FAMILIAR Y 2 BALCONES QUE DAN HACIA LA CALLE, Y UNA TERRAZA CON VISTA AL PATIO. TOTAL DE BAÑOS: 5 OBS: CUENTA CON EL SERVICIO DE RED COLECTORA (CLOACA) UBICACION: A 1 CUADRA DEL SUPERMERCADO STOCK Y DE LA ESTACION DE SERVICIO COPETROL. ESCUCHO OFERTAS (tratar con el Sr. Ricardo)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 10 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.088
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 1.070.178.000
Kennedy Cacique Lambaré, Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Sobre Carretera de López, Lambaré
≈ Gs. 1.070.178.000
Ita Enrramada Lambare, Lambaré
