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Zona Sur, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 590.000.000
61% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 99,4 k
Vendo Clasipar.com anuncios clasificados gratis Casa de 3 dormitorios en Fernando zona Sur a metros de Avelino y a cuadras de 3 Bocas Descripción: Vendo una hermosa casa en Fernando de la Mora a 1 cuadra de Avelino Martinez y a 1000 metros del viaducto de 3 bocas, 107 m2 de loza 132 metros construidos en total, especial para proyecto de renta o directamente entrar a vivir, el segundo nivel en obras, en planta baja 3 habitaciones climatizadas, sala comedor climatizadas, 2 baños, amplio patio arbolado con plantas frutales, terreno de 12 x 35. RECIBO VEHÍCULO O TERRENO como parte de pago Precio: Gs. 590.000.000.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 330 012
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
61% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 254.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 254.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 590.000.000
Gs. 6,9 M/m²
Central San Lorenzo 111471, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 570.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Barcequillo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 564.251.000
centro de San Lorenzo, San Lorenzo
Ubicación aproximada