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Filadelfia
Gs. 350.000.000
52% bajo la medianaGs. 2,2 M/m²≈ US$ 59,4 k
En Venta: Casa a terminar en Filadelfia, ideal para inversión o vivienda. La propiedad se encuentra en una zona de crecimiento con todos los servicios básicos al alcance, a minutos del centro de la ciudad. Inversión: ***Guaraníes (₲). Abierto a negociar. Formas de Pago: Guaraníes, Dólar o Euro. Ubicación: Filadelfia. Superficie de Terreno: 506,40 m² (13 m x 39 m). Superficie Construida: 156 m² (techados). Distribución (Preparada para): Área de lavado con baño. Cocina, sala comedor integrados. Una habitación master suite. Infraestructura y Notas Importantes: Servicios: Conexión eléctrica ya instalada. Agua: Tanque para agua subterráneo de 35.000 litros y séptico. Seguridad: Propiedad amurallada y delimitada con tejido de un lado. Potencial: Materiales de construcción disponibles para ampliar. Ubicación Estratégica (Cercanía a): Fundación Visión. Cooperativa Loma Plata. Nuevo Poder Judicial (en construcción).
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 123.646
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.891 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 765.000.000
Gs. 7,7 M/m²
Filadelfia
Gs. 845.000.000
Gs. 253,4 k/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada
Gs. 280.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Filadelfia
Ubicación aproximada