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Lambaré
≈ Gs. 5.104.894.000
319% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 860.000
En Venta Amplio Terreno con Deposito Lambare, medida 3141 m2. construido 558 m2 4 depositos, con 3 baños, 2 chalets con 2 baños, propiedad con salida de calle a calle en una asfaltada, en la otra empedrada. A 8 cuadras de Avda. Fernando de la Mora, y a media cuadra de Medicos del chaco, zona totalmente poblada. Precio USD: 860.000.- Sky ID: 2335 XINTEL (DBR-DBR-1564)
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Chase Propiedades
InmobiliariaPC87+2PJ, Dr. Antonio Bestard, Asunción 001530 , Edificio Manora Plaza
+595 981 602 929
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
319% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 205.015
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.757.440.000
Alberes Juan M, Lambaré
Ubicación aproximada
