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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.038.787.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
400 m²3 habs.4 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.038.787.000
31% bajo la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 175.000
VENDO TERRENO CON CASA A REFACCIONAR EN B° JARA EN VENTA TERRENO CON CASA A REFACCIONAR EN BARRIO JARA Excelente oportunidad de invertir en el prestigioso y tradicional Barrio Jara, a tan solo 1 cuadra de Avenida Brasilia, y a metros del nuevo desarrollo Distrito Perseverancia. La propiedad cuenta con 312 m2 de terreno, y una construcción sólida de 250 m2 aprox, ideal para refaccionar y darle un toque más moderno, como también se ajusta perfectamente para un emprendimiento comercial, por la excelente ubicación. Distribución de las construcciones: Casa en frente ● Patio delantero ● 2 habitaciones amplias ● Sala / comedor ● Garaje para 2 autos ● Cocina ● 2 baños ● Patio trasero Parte trasera (2 pisos) A TERMINAR *arriba* ● 2 habitaciones y un baño *abajo* ● Sala ● Cocina / comedor ● Baño Inversión: USD 175.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2svsWLRhRrjPdJqK6?g_st=iw Agenda una visita!
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 254.273
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.038.787.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.038.787.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.038.787.000
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 1050 M/m²
Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada