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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.038.787.000
Casa en venta en Barrio Jara, Asunción
Barrio Jara, Asunción
400 m²3 habs.4 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 1.045.850.000
2% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 176.190
En Barrio Jara, se vende casa de 3 dormitorios, toda en planta baja, sobre la calle República Dominicana y San Cosme, calle empedrada sin salida para mayor tranquilidad y seguridad, en una zona no inundable. Con acceso rápido a las avenidas General Santos, Brasilia, Artigas, España y Costanera Norte. A pasos de Textilia, Sanatorio La Costa y a minutos de las universidades y los colegios más importantes del país así como de los mejores centros gastronómicos. La casa cuenta con: ???? Cochera para 2 vehículos. ????️ Sala de estar acogedora. ????️ 3 dormitorios. ???? Amplia cocina comedor integrada y funcional. ???? 1 Baño social - familiar. ???? Amplio patio para diferentes proyectos futuros. ???? Parrilla para disfrutar en familia. ✨ ???????????????????? ????????????????: para familias que buscan vivir con conectividad y calidad de vida o inversionistas (por la alta demanda de alquileres en la zona). ???????????????????????????????????????????? ???????? ????????????????????????????: 420 m² (10 mts de frente por 42 mts de fondo). ???????????????????????????????????????????? ????????????????????????????????????????: 100 m² aproximadamente. ???????????????????????? ???????? ???????? ????????????????????????????????́????: ***Gs. ???? ????????????????????????????????́????: https://maps.app.goo.gl/tFoKhUgNPatUAfKX7
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax sinergy ll
InmobiliariaCapitan hermosilla casi lomas valentina
+595 983 381 360
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.496
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio Jara, Asunción
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Barrio Jara, Asunción
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Barrio Jara, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio Jara, Asunción
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