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Nuevo
≈ Gs. 2.051.174.000
Vendo casa de 5 habitaciones con 4 cocheras , Piscina y patio en San Vicente
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²5 habs.3 baños
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Asunción
≈ Gs. 2.051.174.000
135% sobre la medianaGs. 9,3 M/m²Precio original: US$ 345.000
Atención Inversionistas Vendo casa sobre Avda. Fdo. de la Mora 📍A pasos de la oficina de la INC, cadenas de Farmacias, cadenas de supermercados, Bancos, Universidades, Colegios. 📐Superficie del terreno: 14 x 50 (700 mts2). 📐Superficie Construida: 220 m2 ▶PLANTA BAJA 🔹Sala social 🔹Comedor 🔹Oficina 🔹Baño social 🔹cocina amoblada 🔹2 dormitorios en suite con placar de pared 🔹un jardín interno con cascada 🔹una galería, un quincho totalmente equipado 🔹un Clasipar! departamento de 2 piso pegado al quincho 🔹tiene área de servicio con estar dormitorio y baño ▶PLANTA ALTA: 🔹Del comedor social nace una escalera de madera torneada y lustrada que lleva a un amplio estar totalmente alfombrado 🔹 Dormitorio matrimonial master suite con vestidor, bañera, placar de suelo a techo totalmente alfombrada, 🔹Dormitorio en suite con 2 placares 🔹Baño con bañera ID: 143025084-9
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
135% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
135% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 146.657
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Mbocayaty, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Mangal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.051.174.000
Barrio Mburukuya, Asunción
Ubicación aproximada