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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.428.799.000
Casa en venta en Santa María, Fernando de la Mora
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
320 m²2 habs.2 baños
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Santa María, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.488.332.000
20% sobre la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 250.000
La residencia se halla ubicada en un sitio estratégico, de rápido acceso y salida por todas las avenidas principales que la rodean. Además en las cercanías de la propiedad se hallan centros educativos, supermercados, sanatorios, tiendas. etc. Se encuentra ubicada a pasos de la Avda. Mcal. López, Madam Lynch y a 5 cuadras de la Avda. Santa Teresa y 2 cuadras de la Avda. Laguna Grande. El terreno cuenta con una dimensión de 12 metros de frente por 35 metros de fondo dando un total de 420 metros cuadrados. Las dimensiones construidas son de 240 metros cuadrados en planta baja y de 140 metros cuadrados en planta alta, con una dimensión total de 380 metros cuadrados. Descripción de la residencia: PLANTA BAJA: Amplia Sala con chimenea, escritorio, comedor social, baño social, cocina amoblada con madera de Cedro (maciza), dormitorio para huéspedes, baño compartido con Clasipar! área de servicio, quincho con parrilla y garaje para 4 (cuatro) vehículos. Todas las aberturas (puertas tableros, placas, ventanas vidrieras y persianas) son de madera de Cedro de 1ra. y lustradas. Además cuenta con un amplio patio posterior totalmente empastado de aproximadamente 100 metros cuadrados. La propiedad esta protegida con cerco eléctrico, dispone de portón eléctrico y de todos los servicios públicos: Copaco, ANDE, ESSAP(motobomba), internet, etc. PLANTA ALTA: Acceso por medio de una escalera revestida con madera Yvyraro de 1ra., estar intimo, 3 (tres) dormitorios, uno de ellos en suite con un amplio vestidor, mas otro baño compartido. Los baños están amoblados con madera maciza y mesada de granito. Cada dormitorio posee su balcón y barandas correspondientes de madera. Todas las habitaciones son climatizadas y cuentan con pisos de parquet (aproximadamente 100 metros cuadrados de madera de Lapacho, Yvyraro y Curupay). El techo esta construido con maderas cepilladas, machimbre y tejas de 1ra. calidad.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.428.799.000
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.428.799.000
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.250.000.000
Gs. 2,9 M/m²
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 773.933.000
Santa María, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 207.764
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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