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Alta rentabilidad
Gs. 1.100.000.000
Gs. 3,4 M/m²
SE VENDE CASA EN SAJONIA, ZONA LA CRUCECITA
Sajonia, Asunción
322 m²4 habs.3 baños
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Sajonia, Asunción
Gs. 730.000.000
33% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²≈ US$ 123 k
Nº de Ambientes: 4 Nº de Dormitorios: 2 Baños: 2 Total Mts² 576 Sup. Lote: 13.32x43,30 Sup. Lote (m²): 576 Area de Construcción (m²) 130 Plantas: 1 Baño Social: 1 Casa en el Barrio Sajonia Medidas: - Frente 13,32 m. - Contra frente: 13,32 m. - Ambos lados: 43,30 m. Ubicación: Capitán Manuel Aranda entre Isabel la Católica y Diaz de Solís https://maps.app.goo.gl/sxkyEWc4W9Y1UoWj9 La casa cuenta con: - Garage para 2 vehículos - Sala de estar - Comedor - Cocina - Área de servicio - 2 habitaciones - 2 Baño - Patio amplio Superficie total: 576m2 Superficie edificada: 130m2 Precio: Gs. *** 143098020-11
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
33% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 92.260
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 620.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 464.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Sajonia, Asunción
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