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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.600.000.000
12% sobre la medianaGs. 1,6 M/m²≈ US$ 268,8 k
Propiedad con excelente ubicación en Lambaré, a dos cuadras de la Avda. Cacique Lambare. Terreno: - Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Frente: 38m2 - Contrafrente: 30m2 - Costados: 31m2 Superficie del terreno: 989m2 Superficie edificada: 152m2 La casa cuenta con: - 2 Salas - 3 Baños - 5 Dormitorios - 2 Cocinas - Comedor - Lavadero - Patio amplio
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.186
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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12% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 240.186
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.399.032.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 22.000.000
Gs. 27,5 k/m²
Lambaré / Sup, Lambaré
Gs. 600.000.000
Zona Centro, Lambaré
Ubicación aproximada
