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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
89% bajo la medianaGs. 893 k/m²Precio original: US$ 90.000
Palmanova Villa Morra se ubica en un barrio caracterizado por la comodidad y la elegancia, con una amplia selección boutique de alta gama, restaurantes gourmet y propiedades residenciales de lujo. AMENIDADES DE LUJO Exclusividad máxima, vistas panorámicas y amenidades envidiables son lo que estas codiciadas residencias ofrecen. Sauna Jacuzzi Solárium Balcón con Parrilla Piscina Gimnasio Completo Área de Lavandería Cocheras disponibles Amplias Unidades de una habitaciones desde 65m2 distribuidas de la siguiente forma: Una habitaciones con placard y aire acondicionado Cocina completa (incluye anafe, horno y extractor) Baño completo (imcluye box) Sala comedor con aire acondicionado con salida al balcon Balcon con parrilla Unidades con financiacion propia con entregas del 30% saldo financiable Obs: cocheras desde usd 15.000 En construccion con entrega proyectada en marzo 2025
Tu escenario vs. Villa Morra
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 273,8 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 268,4 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 547,5 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 564,5 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 821,3 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 861,4 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 1095,1 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 1159,3 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 1368,9 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 1458,1 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 1642,6 M | — | Gs. 678 M | Gs. 1758 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 1916,4 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 2058,9 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 2190,2 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 2360,9 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 2463,9 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 2664 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 2737,7 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 2968,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 849.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
89% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 849.711
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.845.513.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada