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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 620.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
190 m²4 habs.2 baños
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Sajonia, Asunción
Gs. 620.000.000
11% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 104,4 k
🏡 Casa en Venta en Barrio Sajonia Ubicada sobre Cap. Alfonso del Puerto casi Tte. Cabello Molina, en el tradicional Barrio Sajonia de Asunción, esta propiedad ofrece comodidad y un amplio terreno en una zona residencial consolidada. 📐 Terreno 434 m² Medidas: 10 x 43,4 m 🏠 Características principales 🛏 4 dormitorios (1 en suite) 🚿 2 baños 🛋 Sala 🍽 Comedor 🍳 Cocina 📦 Depósito 🚗 Garaje para 2 vehículos 🌳 Amplio patio trasero 📁Título al día. Apto para crédito bancario 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8QksZi4FWsPpFLi68?g_st=ic Una excelente opción para quienes buscan vivir en una zona tradicional de Asunción con un terreno amplio y buen potencial de ampliación. Contáctame para más información 📞
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SUEÑOS
Carlos Ortíz
InmobiliariaLomas Valentinas Nº 1059 casi Morelos
+595 991 400 675
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.126
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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11% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.126
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 620.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada