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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 620.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Casa en venta en Sajonia, Asunción
Sajonia, Asunción
190 m²4 habs.2 baños
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Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 620.000.000
51% bajo la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 104,4 k
Ubicada sobre Cap. Alfonso del Puerto casi Tte. Cabello Molina, en una zona residencial tradicional y consolidada. 📐 Terreno: 434 m² 📏 Medidas: 10 x 43,4 m 🏠 Características 🛏️ 4 dormitorios (1 en suite) 🚿 2 baños 🛋️ Sala 🍽️ Comedor 🍳 Cocina 📦 Depósito 🚗 Garaje para 2 vehículos 🌳 Amplio patio trasero 📄 Documentación ✔ Título al día ✔ Apto para crédito bancario 📍 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8QksZi4FWsPpFLi68?g_st=ic 💼 Ideal para vivienda familiar o inversión, con excelente potencial de ampliación. 📩 Contactame para más información o coordinar una visita.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Dueño directo+595 972 777 415
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 211.925
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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51% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 211.925
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 620.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 620.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 560.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 620.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Sajonia, Asunción
Gs. 600.000.000
Gs. 2 M/m²
Sajonia, Asunción
Ubicación aproximada