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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 32.743.000
Gs. 40,9 k/m²Precio original: US$ 5.500
Clasipar.com STA TERESA, LA GALERÍA: EXCLUSIVO DEPTO. TIPO PENTHOUSE, 800 M2, 2 PLANTAS, GRAN RECEPCIÓN, 4 DORMIT, PISCINA, SEGURIDAD, 5.500 USD. Exclusivo Departamento en Edificio Santa Teresa. Ubicación privilegiada: En una de las mejores zonas, a pasos de los principales shoppings y con excelente vista. Lujoso Departamento Dúplex de 800 m² en los pisos 5 y 6, con amplios y luminosos espacios. Planta inferior: Moderna cocina. Área de servicio y lavandería. 2 amplios salones. Sala de cine. Comedor. Escritorio/Biblioteca. Terraza y bar. Acceso directo al ascensor. Planta superior: 2 habitaciones en suite. 2 habitaciones con baño compartido. 2 salas de estar. Terraza con parrilla. Área independiente con dos habitaciones, baño y sala de estar (ideal para visitas o uso privado) 3 cocheras. 1 baulera. Amenities del edificio: 2 piscinas en la azotea. Gimnasio totalmente equipado. Salón de fiestas para 200 personas con parrilla. Seguridad física 24/7. ALQUILER: USD 5,500.- (IVA Y EXPENSAS INCLUIDOS) Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 34,1 M | Gs. 446,9 M | — | Gs. 34,1 M | Gs. 446,5 M |
| 2 | Gs. 35,4 M | Gs. 893,7 M | — | Gs. 35,4 M | Gs. 894,7 M |
| 3 | Gs. 36,8 M | Gs. 1340,6 M | — | Gs. 36,8 M | Gs. 1343 M |
| 4 | Gs. 38,3 M | Gs. 1787,4 M | — | Gs. 38,3 M | Gs. 1791,4 M |
| 5 | Gs. 39,8 M | Gs. 2234,3 M | — | Gs. 39,8 M | Gs. 2239,7 M |
| 6 | Gs. 41,4 M | Gs. 2681,1 M | — | Gs. 41,4 M | Gs. 2688,2 M |
| 7 | Gs. 43,1 M | Gs. 3128 M | — | Gs. 43,1 M | Gs. 3136,7 M |
| 8 | Gs. 44,8 M | Gs. 3574,9 M | — | Gs. 44,8 M | Gs. 3585,3 M |
| 9 | Gs. 46,6 M | Gs. 4021,7 M | — | Gs. 46,6 M | Gs. 4033,9 M |
| 10 | Gs. 48,5 M | Gs. 4468,6 M | — | Gs. 48,5 M | Gs. 4482,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 195,3 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada