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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 381.271.000
En venta departamentos en pozo en el Edificio Ayre Santa Teresa
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
35 m²1 hab.1 baño
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Murucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.488.317.000
Precio original: US$ 250.000
Vendo exclusivo dpto. de 3 dormitorios de lujo en Mburucuyá Sobre com. El Clasificado en Paraguay Molas López Con balcón, parrilla y área de servicio –Ideal para Vivir o Invertir 🌍 Descubrí el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y ubicación en este amplio apartamento de 3 habitaciones, incluyendo una espectacular suite con baño privado. Además, cuenta con una cuarta habitación de servicio versátil, ideal como oficina, cuarto de huéspedes o estudio privado. 🛁 Con 4 baños finamente equipados, cada espacio refleja un diseño moderno y funcional que acompaña la alta calidad del mobiliario incluido. ☀️ Disfrutá de tu tiempo libre en el balcón con parrilla privada, perfecta para atardeceres inolvidables, reuniones con amigos o simplemente relajarte en un entorno tranquilo. La piscina es un verdadero oasis, exclusiva para disfrutar todo el año. 🛋️ El apartamento se entrega totalmente amoblado con estilo y detalles de categoría, listo para mudarse o comenzar a generar ingresos de forma inmediata como alquiler premium para residentes o turistas. 📍Ubicado en una zona estratégica, con excelente conectividad y servicios, este apartamento es ideal para quienes buscan calidad de vida, seguridad y una inversión sólida en el mercado inmobiliario. Piso 2 con vista al frente, Molas López Características: Edificio nuevo Ascensores Estacionamiento en subsuelo del Edificio Cálida Recepción Piscina Portero 24 hs Baulera Acondicionadores de aire Sala con balcón y parrilla Cortinas antisolares (blackout) Placares Baños con bidé 250.000 USD Celular/Whatsapp: +595.981.981.611 +595.981.110.777
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1547,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1547,8 M | Gs. -14,9 M |
| 2 | Gs. 1609,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1609,8 M | Gs. 47 M |
| 3 | Gs. 1674,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1674,2 M | Gs. 111,4 M |
| 4 | Gs. 1741,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1741,1 M | Gs. 178,4 M |
| 5 | Gs. 1810,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1810,8 M | Gs. 248 M |
| 6 | Gs. 1883,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1883,2 M | Gs. 320,5 M |
| 7 | Gs. 1958,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 1958,5 M | Gs. 395,8 M |
| 8 | Gs. 2036,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 2036,9 M | Gs. 474,1 M |
| 9 | Gs. 2118,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2118,3 M | Gs. 555,6 M |
| 10 | Gs. 2203,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 2203,1 M | Gs. 640,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 8,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada