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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 713.452.000
VENDO CASA EN BARRIO OBRERO
Barrio Obrero, Asunción
232 m²6 habs.4 baños
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Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 713.452.000
32% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 120.000
Hermosa vivienda utilizada cómo oficina Ubicada sobre Sicilia 350 entre Chile y Alberdi. Cuenta con todos los equipamientos de seguridad y monitoreo. Fina construcción y excelente mantenimiento. Dimensiones Terreno: al frente 9m, largo 45m, fondo 11m. Superficie 450m2 Construcción 155m2 Cuenta con 4 amplias oficinas, 4 baños, cocina, recibidores y salas de espera. Estacionamiento propio, galerías, jardinería, fuente de agua, quincho, depósitos y amplio patio. Todos los ambientes climatizados, cielorrasos y luminarias LED. Barrio muy bonito y cerca de todo!
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.695
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.695
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Barrio Obrero, Asunción
≈ Gs. 713.452.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada