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Barrio Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 714.399.000
27% bajo la medianaGs. 2 M/m²Precio original: US$ 120.000
Estados Unidos e/ las calles 6ta y 7ma. * SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 355 METROS CUADRADOS * La casa cuenta con 6 espacios para dormitorios/salas. Más un pasillo amplio que conecta unos con otros. En la planta alta cuenta con los dos salones comerciales ambos con baño propio, y uno de ellos con acceso a la PB. Arriba de los salones comerciales el inmueble cuenta con una terraza con vista a la Avenida. Amplio jardín, arbolado con parrilla y baño.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.131
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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27% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.131
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 670.000.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 680.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 833.466.000
Barrio Obrero, Asunción
Gs. 650.000.000
Barrio Obrero, Asunción
Ubicación aproximada