1 / 6
Nuevo
≈ Gs. 5.477.006.000
Terreno en venta ideal para desarrollo inmobiliario
Virgen de Fátima, Asunción
275 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Obrero, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 680.000.000
31% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 114,2 k
Rubiani Propiedades | V E N D E | Casa en Asunción Dirección: Gral. Morazán y Sauce 📍A 100 m de la Avda. Felix Bogado Zona Alta y Residencial DIMENSIONES Frente: 10 mts. Fondo: 32,5 mts 📐Superficie: 325 m² 📐Construidos: 165 m² CARACTERISTICAS Estar-comedor principal Cocina y comedor diario integrados 2 habitaciones 2 Baños Área de servicio completa Lavadero Quincho Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. con parrilla Cochera para 2 vehículos
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Pettirossi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 707,2 M | Gs. 111,2 M | — | Gs. 707,2 M | Gs. 104,4 M |
| 2 | Gs. 735,5 M | Gs. 222,3 M | — | Gs. 735,5 M | Gs. 243,8 M |
| 3 | Gs. 764,9 M | Gs. 333,5 M | — | Gs. 764,9 M | Gs. 384,4 M |
| 4 | Gs. 795,5 M | Gs. 444,6 M | — | Gs. 795,5 M | Gs. 526,1 M |
| 5 | Gs. 827,3 M | Gs. 555,8 M | — | Gs. 827,3 M | Gs. 669,1 M |
| 6 | Gs. 860,4 M | Gs. 666,9 M | — | Gs. 860,4 M | Gs. 813,3 M |
| 7 | Gs. 894,8 M | Gs. 778,1 M | — | Gs. 894,8 M | Gs. 958,9 M |
| 8 | Gs. 930,6 M | Gs. 889,2 M | — | Gs. 930,6 M | Gs. 1105,8 M |
| 9 | Gs. 967,9 M | Gs. 1000,4 M | — | Gs. 967,9 M | Gs. 1254,2 M |
| 10 | Gs. 1006,6 M | Gs. 1111,5 M | — | Gs. 1006,6 M | Gs. 1404,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 165.875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 5.477.006.000
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 3.452.895.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 1.309.719.000
Hipódromo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.921.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada