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Nuevo
≈ Gs. 1.726.448.000
Casa en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
240 m²5 habs.3 baños
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Barrio Obrero, Asunción
Gs. 415.000.000
22% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 69,7 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
CASA EN VENTA EN EL TRADICIONAL BARRIO OBRERO - Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ASUNCION Comoda casa en zona consolidada y central de Asuncion, en buen estado de conservacion. FICHA TECNICA: - Terreno: 204 m2 (7x29) - Construccion: 143 m2 - 2 habitaciones - 2 banos - Cochera para dos vehiculos - 1 nivel construido - Acepta mascotas FINANCIACION: Apto para credito bancario. UBICACION: Fulgencio Yegros entre Cerro Leon y Samudio Corrales, Barrio Obrero, Asuncion. IDEAL PARA: Familias que buscan una casa en zona central con excelente conectividad. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46795
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 431,6 M | Gs. 57,9 M | — | Gs. 431,6 M | Gs. 53,7 M |
| 2 | Gs. 448,9 M | Gs. 115,7 M | — | Gs. 448,9 M | Gs. 128,9 M |
| 3 | Gs. 466,8 M | Gs. 173,6 M | — | Gs. 466,8 M | Gs. 204,7 M |
| 4 | Gs. 485,5 M | Gs. 231,5 M | — | Gs. 485,5 M | Gs. 281,2 M |
| 5 | Gs. 504,9 M | Gs. 289,4 M | — | Gs. 504,9 M | Gs. 358,5 M |
| 6 | Gs. 525,1 M | Gs. 347,2 M | — | Gs. 525,1 M | Gs. 436,6 M |
| 7 | Gs. 546,1 M | Gs. 405,1 M | — | Gs. 546,1 M | Gs. 515,5 M |
| 8 | Gs. 568 M | Gs. 463 M | — | Gs. 568 M | Gs. 595,2 M |
| 9 | Gs. 590,7 M | Gs. 520,8 M | — | Gs. 590,7 M | Gs. 675,8 M |
| 10 | Gs. 614,3 M | Gs. 578,7 M | — | Gs. 614,3 M | Gs. 757,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.083.644.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.143.176.000
Los Laureles, Asunción
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 88.863
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.726.448.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 4.137.521.000
Mburucuyá, Asunción