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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.845.513.000
Vendo departamento semi amoblado 3 dormitorios Asuncion Mariscal Estigarribia
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 946.570.000
En línea con la zonaGs. 14,8 M/m²Precio original: US$ 159.000
EN VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO ZONA SHOPPING DEL SOL OPORTUNIDAD! EN VENTA DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 2 DORMITORIOS A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL Ubicado en edificio Home del Sol, barrio Las Lomas. A pasos del Shopping del Sol, Paseo La Galería, eje corporativo de Asunción Ideal para vivienda o para inversión en la mejor zona de la ciudad capital El departamento posee las siguientes características: - 64m2 propios - Living comedor con hermosa vista - Cocina totalmente equipada - Lavadero - Balcón con vista panorámica - Dormitorio principal en suite - Dormitorio con placard - Segundo baño familiar/social - Cochera para un vehículo Edificio con seguridad 24hs, gimnasio, amplia piscina, quincho climatizado OBS: Con título, listo para transferir Precio incluye muebles y equipamiento full Id: 49215
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 984,4 M | Gs. 66,5 M | — | Gs. 984,4 M | Gs. 57 M |
| 2 | Gs. 1023,8 M | Gs. 132,9 M | — | Gs. 1023,8 M | Gs. 162,9 M |
| 3 | Gs. 1064,8 M | Gs. 199,4 M | — | Gs. 1064,8 M | Gs. 270,3 M |
| 4 | Gs. 1107,4 M | Gs. 265,9 M | — | Gs. 1107,4 M | Gs. 379,3 M |
| 5 | Gs. 1151,6 M | Gs. 332,4 M | — | Gs. 1151,6 M | Gs. 490,1 M |
| 6 | Gs. 1197,7 M | Gs. 398,8 M | — | Gs. 1197,7 M | Gs. 602,7 M |
| 7 | Gs. 1245,6 M | Gs. 465,3 M | — | Gs. 1245,6 M | Gs. 717 M |
| 8 | Gs. 1295,4 M | Gs. 531,8 M | — | Gs. 1295,4 M | Gs. 833,3 M |
| 9 | Gs. 1347,3 M | Gs. 598,3 M | — | Gs. 1347,3 M | Gs. 951,6 M |
| 10 | Gs. 1401,2 M | Gs. 664,7 M | — | Gs. 1401,2 M | Gs. 1072 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 159.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 159.000
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 769.668.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 820.837.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada