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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 200.000.000
76% bajo la medianaGs. 335,9 k/m²≈ US$ 33,6 k
VENDO 4 TERRENOS EN BARRIO MOLINO!!! LOTE 1: 595,42M2 (Esquina sobre AVENIDA ITA YBATE) 300.000.000gs. LOTE 2: 591,41M2 (SOBRE AVENIDA ITA YBATE) 250.000.000gs. LOTE 3: 444,13M2 (Esquina paralela a AVENIDA ITA YBATE, atras del lote1) 250.000.000gs. LOTE 4: 441,13M2 (sobre calle paralela a AVENIDA ITA YBATE, atrás del lote2) 200.000.000gs. PRECIO CONVERSABLE P/ LA VENTA DE LOS CUATRO LOTES JUNTOS!!!
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 7 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 137.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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76% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 137.405
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.720.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Santísima Trinidad, Asunción
Gs. 1.350.000.000
Gs. 1 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
≈ Gs. 2.083.665.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 4.167.330.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada