≈ Gs. 1.664.721.000
Terreno en venta en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
430 m²
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 950.000.000
31% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²≈ US$ 159,8 k
VENDO TERRENO PELADO EN DISTRITO DE LA RECOLETA, ASUNCIÓN. Situado sobre la calle Alfredo Seiferheld entre las calles General Eduardo Torreani Viera y Mauricio Cardozo Ocampo. A dos cuadras de Choferes del Chaco y a siete, de República Argentina. En la misma cuadra del Colegio Japonés Paraguayo (sobre la misma acera). LISTO PARA EDIFICAR!! Único terreno sobre esa calle. Área 360mts2 Dimensiones: 15x24 metros. Zona de Regulación FM1B (Franja Mixta Clasipar.com 1-B) Coeficiente 5 Altura 6-7 pisos aproximadamente.-
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.664.721.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.800.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada