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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.159.359.000
Casa en venta zona super el pueblo san Vicente
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
350 m²4 habs.1 baño
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San Vicente, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.159.359.000
24% bajo la medianaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 195.000
IMPORTANTE PROPIEDAD EN ESQUINA BARRIO SAN VICENTE - ASUNCION SUPERFICIE: 300M2 CONSTRUCCION: 280M2 IDEAL PARA INVERSION. CUANTA CON: - 2 (DOS) SALONES COMERCIALES. - 1 (UNO) CASA DE DOS PLANTAS CON COCHERA. - 1 (UNO) DEPARTAMENTO (PLANTA BAJA) SIN COCHERA. PROPIEDAD HABITADA, ALQUILADA EN SU TOTALIDAD. UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - A 200MTS DE LA AVDA. FELIX BOGADO. - A 700MTS DE LA AVDA. GRAL. SANTOS. A INMEDIACIONES DE: - SUPERMERCADOS. - IGLESIAS. - HOSPITALES. - UNIVERSIDADES. - FARMACIAS. - LOCALES GASTRONOMICOS. - ETC. ID 143048030-8
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 256.394
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.159.359.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.159.359.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,3 M/m²
San Vicente, Asunción
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada