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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 473.641.000
VENDO TERRENO EN ASUNCION LOMA PYTA
Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Cerrado SUNSET HILLS, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 473.049.000
69% bajo la medianaGs. 781,7 k/m²Precio original: US$ 79.900
VENDO TERRENO EN EL EXCLUSIVO SUNSET HILLS RESIDENCIAL EN SAN BERNARDINO 📍 Terreno ubicado en un lugar exclusivo de San Bernardino, el Barrio Cerrado SUNSET HILLS, Clasipar.com frente al Lago Ypacarai. OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSIÓN EN ZONA ESTRATÉGICA Y A PRECIO DE OFERTA 📐DIMENSIONES DEL LOTE: Nº 83 de la Manzana 01 📏 Superficie del terreno: 605,16 m2 📏 Medidas: 18.1m x 33.4m aprox. 👉 Los Amenities de Residencial SUNSET HILLS: ✔ Portería de Seguridad las 24hs ✔ Doble avenida empedrada con paseo central ✔ Gimnasio ✔ Servicio de agua potable ✔ Cancha de Fútbol ✔ Desagüe cloacal ✔ Cancha de Tenis ✔ Electricidad ✔ Circuito peatonal y ciclovía ✔ Alumbrado público subterráneo ✔ Áreas verdes y de recreación para los niños ✔ Cerco Perimetral ✔ Laguna con glorieta ✔ Muelle peatonal y amarre de lanchas ✔ Estacionamiento exclusivo para invitados 🚍 Excelente ubicación: Av. Guillermo Naumann (nueva ruta Luque-Sanber ), a sólo 5 minutos de la Copaco de San Bernardino, 20 minutos de Luque y 45 minutos de Asunción. Ideal para disfrutar de una maravillosa vista panorámica natural, en un ambiente amigable, familiar y de amplia vegetación 📜 Documentación lista para transferir 💰 PRECIO OFERTA CONTADO: 79.900
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 231 090
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
69% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 254.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 473.641.000
Republicano, Asunción
Gs. 480.000.000
Gs. 719,7 k/m²
Bella Vista, Asunción
≈ Gs. 468.904.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 490.000.000
Gs. 739,1 k/m²
Bella Vista, Asunción
Gs. 490.000.000
Gs. 733,2 k/m²
Bella Vista, Asunción