1 / 7
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Casa en venta en Bella Vista, Asunción
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
180 m²2 habs.2 baños
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Barrio El Dorado (Mburuvicharoga), Asunción
≈ Gs. 3.869.624.000
385% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 650.000
Residencia exclusiva premium en el Barrio El Dorado (Mburuvicharoga), ubicada al final de un cul-de-sac que garantiza total privacidad y tranquilidad. Entorno residencial super exclusivo. FICHA TECNICA - Terreno: 918 m2 (irregular, zonificacion AR1) - Construccion: 360 m2 - Casa de 2 plantas - 3 dormitorios (1 en suite) - Quincho y garaje para 2 vehiculos PLANTA BAJA Sala, bano social, cocina, un dormitorio en suite, deposito, quincho para los fines de semana y garaje abierto para 2 vehiculos. PLANTA ALTA 2 habitaciones, sala interna y una segunda cocina. EXTERIORES Espectacular patio con caminero, arboles y plantas, en un entorno residencial de alta gama. UBICACION Sobre Naciones Unidas casi Tte. Ricardo Cocco Riveros, Barrio El Dorado, Asuncion. Calle sin salida ideal para vivir con maxima privacidad. IDEAL PARA Familias Encontrá todo lo que necesitas que buscan una residencia exclusiva y privada en una de las mejores zonas de la ciudad. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 49940
Tu escenario vs. Santa María
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 4024,4 M | Gs. 139,6 M | — | Gs. 4024,4 M | Gs. 100,9 M |
| 2 | Gs. 4185,4 M | Gs. 279,2 M | — | Gs. 4185,4 M | Gs. 401,5 M |
| 3 | Gs. 4352,8 M | Gs. 418,8 M | — | Gs. 4352,8 M | Gs. 708,5 M |
| 4 | Gs. 4526,9 M | Gs. 558,5 M | — | Gs. 4526,9 M | Gs. 1022,3 M |
| 5 | Gs. 4708 M | Gs. 698,1 M | — | Gs. 4708 M | Gs. 1343 M |
| 6 | Gs. 4896,3 M | Gs. 837,7 M | — | Gs. 4896,3 M | Gs. 1670,9 M |
| 7 | Gs. 5092,2 M | Gs. 977,3 M | — | Gs. 5092,2 M | Gs. 2006,4 M |
| 8 | Gs. 5295,8 M | Gs. 1116,9 M | — | Gs. 5295,8 M | Gs. 2349,7 M |
| 9 | Gs. 5507,7 M | Gs. 1256,5 M | — | Gs. 5507,7 M | Gs. 2701,1 M |
| 10 | Gs. 5728 M | Gs. 1396,2 M | — | Gs. 5728 M | Gs. 3061 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
385% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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385% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 134.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 950.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.915.000
Los Laureles, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 887.037.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 1.400.000.000
Gs. 3,3 M/m²
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Los Laureles, Asunción