1 / 3
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Filadelfia
Gs. 79.500.000
60% bajo la medianaGs. 181,2 k/m²≈ US$ 13,4 k
Este exclusivo Terreno ubicado en la prestigiosa dirección de Teodoro S. Mongelós en la provincia de Boquerón ofrece un Gran Potencial para transformarse en un espacio de vida urbano y moderno. Frente a calle: 13,5 m Largo Oeste a Este: 32,5 m Zona Este de Complejo Boreal Fase II Con una superficie total de 438.78 metros cuadrados, el lote cuenta con dimensiones ideales de 13.5 por 32.5 metros, ofreciendo un espacio amplio y óptimo para diseñar el hogar de sus sueños. Imagine un jardín exuberante y encantador, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre en su propio oasis privado. Además, la ubicación del terreno es privilegiada dado su entorno urbano, que brinda acceso directo a una variedad de opciones de transporte público, facilitando la movilidad hacia y desde cualquier parte de la ciudad. La vida en la ciudad nunca ha sido tan atractiva como en este rincón privilegiado de Paraguay. Con sus cercanías a comercios, centros educativos y del ocio, este terreno promete una calidad de vida vibrante e integrada. Explore la oportunidad de invertir en un terreno que no sólo garantiza un espacio habitable, sino también un estilo de vida lleno de conveniencia y comodidad dentro de un entorno residencial tranquilo y seguro. No deje pasar la oportunidad de ser parte de este proyecto en un área en continuo desarrollo. ¡Contáctenos hoy para más información y comience a imaginar su futuro hogar en esta valiosa propiedad!
Tu escenario vs. Villa Primavera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 82,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 82,7 M | Gs. -795 k |
| 2 | Gs. 86 M | Gs. 0 | — | Gs. 86 M | Gs. 2,5 M |
| 3 | Gs. 89,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 89,4 M | Gs. 6 M |
| 4 | Gs. 93 M | Gs. 0 | — | Gs. 93 M | Gs. 9,5 M |
| 5 | Gs. 96,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 96,7 M | Gs. 13,2 M |
| 6 | Gs. 100,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 100,6 M | Gs. 17,1 M |
| 7 | Gs. 104,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 104,6 M | Gs. 21,1 M |
| 8 | Gs. 108,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 108,8 M | Gs. 25,3 M |
| 9 | Gs. 113,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 113,2 M | Gs. 29,7 M |
| 10 | Gs. 117,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 117,7 M | Gs. 34,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF60% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.013
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF