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Nuevo
≈ Gs. 4.152.404.000
Departamento en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
27.188 m²3 habs.3 baños
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Mburicaó, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 573.300.000
En línea con la zonaGs. 11,2 M/m²≈ US$ 96,3 k
ID49204 ???? TORRE SEMINARIO Viví o invertí con una financiación única en el mercado Un proyecto pensado para quienes buscan comodidad, ubicación estratégica y una inversión inteligente con cuotas accesibles. Departamentos de: ???? 1 habitación ???????? 2 habitaciones ???????????? 3 habitaciones ???? Torre de 10 pisos ???? Solo 56 departamentos exclusivos ???? Unidades desde USD 87.000 ???? Amenidades ???? Piscina ???? Sauna ???? Gimnasio equipado ???? Quinchos amplios y climatizados ???? Playroom ???? Financiación ✔ Financiación propia hasta 20 años con la desarrolladora. ✔ Entrega mínima desde el 10%. ✔ Empezás a pagar la primera cuota recién al momento de la entrega. ✔ Cuotas corridas de hasta 20 años. ✔ Ideal para vivir o generar renta. ✔ Excelente oportunidad para dejar de alquilar y construir patrimonio. Invertí hoy en un departamento propio, moderno y con una financiación difícil de encontrar en Asunción. ???? Básicos ???? Tipo: Departamento en pozo ???? Precio de venta: G *** ???? Terreno: 51,0 m² ???? Construcción: 510 m² ???? Dormitorios: 1 ???? Baños: 1 ???? Estacionamientos: 1 ???? Año de construcción: 2026 ???? Niveles construidos: 10 ???? Cocina: Integral ???? Tipo de terreno: Regular ???? Uso de suelo: Departamento en pozo ???? Número de elevadores: 2 ???? Piso en que se encuentra: 4 ⭐ Calidad de la construcción: Alta ???? Ambientes: 3 ✨ Características ???? Pileta ???? Acepta mascotas ???? Área de juegos infantiles ???? Sauna ???? Vigilancia ???? Servicio de seguridad ❄️ Aire acondicionado ???? Estacionamiento bajo techo ???? Elevador ???? Tipo de vista: Ciudad ???? Estilo de vida: Ciudad ???? Nombre del edificio: Torre Seminario ???? Estilo de construcción: Departamento en pozo ???? Construcción nueva ???? Más informaciónSi querés conocer más sobre Torre Seminario, contactame y con gusto te brindaré información actualizada sobre las tipologías disponibles, precios vigentes, planes de financiación, disponibilidad de unidades y todos los detalles necesarios para ayudarte a elegir la opción que mejor se adapte a tus necesidades. Estaré encantado de asesorarte durante todo el proceso para que tomes una decisión segura y aproveches esta excelente oportunidad de inversión. ???? Consultame sin compromiso y recibí asesoramiento personalizado.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 596,2 M | Gs. 39,6 M | — | Gs. 596,2 M | Gs. 33,8 M |
| 2 | Gs. 620,1 M | Gs. 79,1 M | — | Gs. 620,1 M | Gs. 97,3 M |
| 3 | Gs. 644,9 M | Gs. 118,7 M | — | Gs. 644,9 M | Gs. 161,6 M |
| 4 | Gs. 670,7 M | Gs. 158,3 M | — | Gs. 670,7 M | Gs. 227 M |
| 5 | Gs. 697,5 M | Gs. 197,8 M | — | Gs. 697,5 M | Gs. 293,4 M |
| 6 | Gs. 725,4 M | Gs. 237,4 M | — | Gs. 725,4 M | Gs. 360,8 M |
| 7 | Gs. 754,4 M | Gs. 277 M | — | Gs. 754,4 M | Gs. 429,4 M |
| 8 | Gs. 784,6 M | Gs. 316,5 M | — | Gs. 784,6 M | Gs. 499,2 M |
| 9 | Gs. 816 M | Gs. 356,1 M | — | Gs. 816 M | Gs. 570,1 M |
| 10 | Gs. 848,6 M | Gs. 395,7 M | — | Gs. 848,6 M | Gs. 642,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 96.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 96.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 351.243.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 619.408.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 338.884.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 634.559.000
Recoleta, Asunción