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≈ Gs. 4.762.663.000
VENDO CASA EN ASUNCION EN SAN ROQUE - CAP PEDRO CARPINELLI
Capitan Pedro Carpinelli, Asunción
610 m²3 habs.
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Capitan Pedro Carpinelli, Asunción
≈ Gs. 4.762.663.000
98% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 800.000
EN VENTA moderna residencia de 4 suites en Asuncion, zona Mburicao, sobre Capitan Pedro Carpinelli. Residencia de 3 pisos de alto padron proyectada por una prestigiosa arquitecta, con materiales de alta gama. PLANTA BAJA: - Living y comedor social en doble altura - Escritorio - Bano social - Cocina espaciosa - Quincho climatizado - Patio con paisajismo PRIMER PISO: - Amplia master suite con walking closet - 3 habitaciones en suite - Estar diario SEGUNDO PISO: - Terraza con parrilla - Piscina - Segunda y amplia terraza AREA DE SERVICIO: - Dormitorio de servicio con bano - Tendedero VALORES AGREGADOS: - Regadio automatico - Generador y tanque de agua de 2.500 litros - Aire central en living social y master suite - Caseta de guardia - Cocina equipada, aire acondicionado y amoblado FICHA TECNICA: - Superficie 657 m2 de terreno - Superficie construida 610 m2 - 4 dormitorios en suite y 6 banos Observacion: la propiedad puede venderse con muebles incluidos; este precio no los incluye. Ofrecido por: Inmobiliaria — C21 Prestigio | ID: 51408
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
98% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 403.531
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Capitan Pedro Carpinelli, Asunción
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Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
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Barrio El Dorado, Asunción
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Barrio Carmelitas, Asunción
